姫路市の土地の建築条件とは?
2020/05/17
建築条件付き土地ってなに?
こんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。今日も少し天気が悪いですね…。明日は良い天気になればいいですが…さて本日は、姫路市の不動産情報でもよくでてくる『建築条件付き』の土地についてご紹介してみたいと思います。
売り出されている土地は条件の有無が…
フォレスト不動産のHPでも、何件か掲載させて頂いておりますが、土地には条件付きで売り出しをされている場合があります。それを業界用語では『建築条件付き土地』といったりします。ではなんの条件が付いているのでしょうか?シンプルにお伝えすると、建築会社が指定されている土地を指します。この建築条件付きの土地を販売している売主は、ハウスメーカーであることがほとんどです。なので、分譲地という形で何区画も同時に売られているような土地で、売主がハウスメーカーである場合は、ほぼ建築条件付きと思ってもいいですね。
このように、区画ごとに整備時期をずらしてあるような形で販売されるケースが多いです。建築条件付きの土地は、指定されたハウスメーカーであれば設計は基本的に自由♪注文住宅とかそこまでこだわらないけれど、少し手を加えたい‥そんな方にとっては、整備された土地が用意されている状態ですので比較的おすすめの物件ですね(*^▽^*)
分譲地は建築条件付きの土地だけ?
とはいっても、やっぱり住宅会社は選びたいなぁ…注文住宅までこだわらなくても…という方。ご安心ください(^◇^)分譲地の中にも、建築条件が付いていない土地ももちろんあります!売主が土地販売会社である場合は、要は売主は土地を売ることが一つのゴール。ですのであとは自由にして下さいというスタンスの会社もあります。土地の見た目だけでは分からない、売主によって条件が変わるのが土地の売買。フォレスト不動産ではどこがどういう売主なのかもしっかりお伝えさせて頂いたり、皆様のご希望に合わせてご提案する物件を考えます。是非一度ご相談下さいね(*^▽^*)
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フォレスト不動産では建築条件付きの土地はもちろん、それ以外のお土地についてもご紹介させて頂いております。詳しくはこちらのHPからどうぞ♪