マイホーム購入のタイミング時期って？【姫路のフォレスト不動産】

こんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。今日は『マイホーム購入のタイミング時期』について触れていきたいと思います。

結婚してから「そろそろ家が欲しいな」と思うタイミング時期は人それぞれ。例えば、多いのがお子様が増えたとき。賃貸だと手狭になったり音を気にしてお家を建てたいと思う方が多いようです。逆に、最近お客様で多いのが、お子様は中学生ぐらいまで大きくなってから。ある程度の年齢になり、ようやくマイホーム購入について考えだす。という方もいらっしゃいます。きっかけは人それぞれですが、一度家が欲しいなと思っても、実際に動き出す方は少ないかもしれません。

『また賃貸に住んで１年だし‥』『もうちょっとお金を貯めてから…』もちろんその選択も正しいのですが、タイミングや時期を考える上で大切なポイントがあります。

実は、マイホーム購入をするということは、住宅ローンを借金するということ。いわば住宅ローンを３５年かけて買うようなものです。（これが事実…）なので、住宅ローンの特徴を知ることがマイホーム購入のタイミング時期のポイントです。

住宅ローンの審査基準

住宅ローンは誰でも貸してくれるローンではありませんよね。各金融機関によって審査基準はさまざまですが、ここで気を付けたい一番のポイント。そうそれが『年齢』なんです。あれ？年収じゃなくて？と思うかもしれません。また、他でローンを借りている方も、審査が通るか不安かもしれませんが、そもそも年齢で引っかかってしまったら借りることもできません。といっても、住宅ローンを借入できる年齢は、相場で申込時が満７０歳未満の方です。『さすがにそこまでにマイホーム購入するよ』と思われたかと思います。もちろんこれは最低基準。実際に２０代が住宅ローンを組むよりも、５０代が住宅ローンを組む方が、審査が厳しくなると言われています。