20211023

姫路市南部はこんな感じに、カラフルになっています。

上のほう、黒い丸で囲んだところが姫路駅。

姫路駅のあたりはピンク、商業エリアが広がっています。

商店街などが多いですね🎪🎁

海沿いには青っぽい色が広がっています。ここは工業エリアです。

確かにこの辺りは工場が広がっているイメージです🏭

緑や黄色の部分は、住宅街です💒

こうしてみると、姫路市には結構広い範囲に住宅街がありますね！

フォレスト不動産が得意な書写・大白書校区を含む

姫路市西部・中部はこんな感じです！

やっぱり黄色や緑が多めですね。

だんだん灰色がかったような、青色の斜線の入ったエリアが増えてきました。

このエリアは、②市街化調整区域です。

②市街化調整区域では、基本的には建築物を建築することができません。

車庫やカーポートでさえも作れないエリアです。

基本的に、この辺りの土地は駐車場や資材置き場として使われています。

もっと北部はこんな感じです！

分かりにくいので、

飾西にあるフォレスト不動産と、

バーズタウンに丸をつけてみました。

この辺りにくると、斜線の②市街化調整区域が多いですね！

画面中央上部に、白いエリアが広がっています。

白いエリアは都市計画外です。

ここのエリアは「区域外」といいます。

②市街化調整区域とは異なり、建築物の制限は特にありません😋

2回にわたり、姫路市の都市計画について解説してみました！

【（ざっくり）まとめ！】

・都市計画は、姫路市が決定した地区ごとのエリアわけ

①市街化区域…人間が経済活動をする区域

②市街化調整区域…緑を守る区域

・区域外は、都市計画の区域外。

・姫路市南部には工場系エリアが広がっている。

・姫路市中部には商業系エリアが広がっている。

・姫路市北部には市街化調整区域、区域外が広がっている。

・姫路市の広範囲あちこちに、住宅街エリアが広がっている。

建築・物件売買を考えられている皆様のお役に立てると

嬉しいです😊

家具付きで完成見学会を行います。

開催日時

2021年10月30日31日（土日）

9:00～20:00 選べる２時間制

場所：姫路市青山北（予約後住所をお伝えします。）