【解説】姫路市で注文住宅を建てるときの相場【フォレスト不動産】

注文住宅を建てるには、

おおよそ4000万程度必要です。

割合は、

！諸費用　400万～600万程度

！土地代　400万～1,000万程度

！建築代　1,000～4,000万程度

 

注文住宅の建築代は、

およよそ1,500～3,500万程度です。

外構にどれだけこだわるか、

どんな機能を付けるのか、などにも

よって変わってきます。

一般的には2,000万円代の建築代で、

少しオプションを付けた注文住宅にできるようです。

 

また、姫路市の土地の価格帯は

かなり広いです。

市街化区域には100万円程度の土地もあれば、

1,500万円程度の土地もあります。

広さ、立地などによって相場は全く違いますが、

姫路市の分譲地は

900万円程度のものが多いです。

 

トータルで4,000万円以上あれば、

諸費用400万

土地代1,000万

建築代2,600万

など、余裕で注文住宅を建てることができるでしょう。

 

トータルで3,000万円以上あれば、

諸費用300万

土地代900万

建築代1,800万

など、普通の注文住宅を建てることができます。

 

トータルで2,000万円程度の場合は、

諸費用200万

土地代800万

建築代1,000万

注文住宅を建てることはギリギリ可能なラインです。

注文住宅を建てるときだけではなくて、

その後の暮らしでも支出を減らせるお家づくりができると

嬉しいですよね。

ポイントを５つまとめてみました。

 

①太陽光パネル設置をして電気を売ることで、

月々の支出が軽減されます。

はじめにかかる費用が大きいですが、

住み続ける間に回収できる計算です✨

 

②メンテナンスが不要な素材・構造を

選ぶことも、将来の出費を抑えることができます。

 

③せっかくの注文住宅なので、

設計の際に、掃除が不要な箇所を多く作るなど、

日々の家事と家計を楽にしてくれるような設計を

心がけることがおすすめです。

 

④リビングが道路に近くて人目が気になる、

風通りが悪く空気環境が悪いなど、

家族やペットにストレスが溜まるようなポイントは注意が必要です！

 

⑤湿気はカビや結露を引き起こし、お家を腐らせる原因です。

大事なお家を守るために、24時間換気は切らないようにしましょう。

 

 

 

 

OB様から、

「太陽光の販売で収入ができました！」

「床暖房も入れてないのにあたたかくて、エアコンがめちゃくちゃ効きます」

「無駄に掃除しなきゃいけないところが少ないので、家事負担が減りました」

「お風呂場にカビがはえないです」

などの感想をいただいているのが、

フォレストの建てる「通気断熱WB工法」のアレルギー・喘息に優しいお家です。

 

アレルギーの原因は、カビやハウスダストなど。

それらを常に壁から室外に逃がすのが通気断熱WB工法！

アレルギーや肌荒れが軽減された、というお声もあります。

健康になると、保険料も軽くなる＆病院に行かなくてよくなって、

支出減少につながります。

 

お家は、ずっと過ごす場所だからこそ、

デザイン＋空気環境にもこだわって、

お得に暮らしていただきたいなと思います😊