団信落ちた…！どうしたらいい？！【姫路のフォレスト不動産】

住宅ローンを契約するときに、ほぼ加入が必要になってくる団信。

その一般的な保険内容は、「契約者に万一のことがあった場合、住宅ローン残高が０になる」というものです。

いわば「万が一に備える保険」と言えますね。

例えば、ご主人様が契約者で大きな事故にあってしまい、残された奥様とお子さまだけで生活していかないといけなくなった時・・・

毎月の住宅ローンが大きな負担になってしまうと考えられます。

そんな時に助けてくれるのが、この団信となります。

加入のタイミングは、一般的に借入の際もしくは借り換えをする時のみとなります。

また、誰でも入れる保険ではなく、ある審査を受けて承認されなければ加入できない保険なのです・・・！

基本的なケースは、契約者が死亡された時や高度障害になった時となります。

ですが、がん・脳卒中・急性心筋梗塞の3大疾病や、それらにプラスして糖尿病・高血圧症、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎をも含めた8大疾病もカバーしてくれる特約があったりと、細かい内容は金融機関によって変わってきます。

多くの場合、がんであれば診断された時に、その他の疾病であれば状態が〇日以上続いた時に・・・など、適用される基準もさまざまですので、選ばれる際はご注意くださいね。

万が一があった時に助けてくれる団信。

ですが、加入時の健康状態によっては入れないこともあります。

（もともと何かしらの疾病をお持ちの方は、加入が難しくなります・・・）

一般的な団信に加入できない方向けに、実はワイド団信という加入要件が緩和されている商品を出している金融機関もございます。

ある金融機関では、糖尿病や潰瘍性大腸炎などの既往歴があっても加入できるプランを取り扱っており、さらに補償内容も通常の団信と同じになります。

ただし、通常の団信より金利が高いことが多いので、金融機関を選ばれる際は必ず比較検討されてくださいね！

上記のようにこういったワイド団信に加入するか、民間の保険でカバーする方法もあります。

不動産購入の際は、保険の見直しも一緒にされると安心かと思います

「団信落ちた・・・もうお家買えない・・・」と思われている方。

まだ諦めるのは早いです！

金融機関によって、審査基準や扱っている商品は大きく異なります。

一度お近くの不動産屋や、銀行にご相談されてみてはいかがでしょうか？