高丘中学校区の姫路市山吹の物件をご紹介！

前回に引き続き、今回は姫路市山吹の物件をご紹介させていただきます！
まずは気になる外観から。。。

緑がかった黒の外壁にウッド調の鮮やかな茶色のドアがアクセントになりスタイリッシュさを引きだしています！
2階の大きな窓も十分な採光がとれ、部屋全体を明るく照らしてくれそうです☀

まずは姫路市山吹についてご紹介します。
場所は姫路市西部に位置しており、以前紹介した書写より南東側、夢前川よりも東にあたります。
すぐ西側には蛤山という山があり、ハイキングコースとして多くの方に利用されています。
今回ご紹介する物件の近くでもあり、山の緑を感じながら日常を過ごせる場所にもなります。
西側に蛤山があるため、日の光が強い西日が直接お家に当たらないのも好ポイントですね。

交通はバスか車・自転車を利用される方がほとんどです。バス停が点在しているため、遠出をしたいとき、JR姫路駅へ行きたいときには
徒歩圏内にバス停があるため便利です。この物件もバス停から徒歩6分のところにあり利用しやすい立地となっております。
さらに姫路市山吹やその周辺には商業施設が充実しているのも特徴の1つです。
スーパーや業務スーパー、薬局、コンビニなど様々なお店が近くにあり生活便利な地域です。
以上が姫路市山吹の地域の特徴です。

次に間取りをご覧ください！

とってもシンプルな間取りとなっております。
２LDKの木造2階建てです。玄関から撮影した写真もご覧ください↓↓

大きな窓からの日差しが部屋全体を明るく照らしてくれ、電気をつけなくても十分明るいですね！
お家の持ち主さんのこだわりがたくさん詰まった物件です。
間取りがシンプル、だからこそこだわった家具の配置やDIYが出来ます♪
こちらの物件は間取りの他に、無垢床を使ったフローリングもアピールポイントです！

無垢床って聞いたことありますか？？
一般的にフローリングは、合板を何層も貼り合わせて作られる「複合フローリング」を使っていますが、
無垢床は一本の木から切り出した一枚の板を並べて作っているので質感が全く違い、季節によって肌ざわりや足に伝わる温度にも違いがあります。
では、何がどう違うのか、メリット・デメリットをお伝えします！

①自然な美しさ:無垢床は自然な木材を使用しているため、木目や色合いが美しく、温かみのある雰囲気を演出します。
　時間が経つにつれて風合いが増し、独自の経年変化を楽しめます。

②耐久性:適切なメンテナンスを行えば、数十年から100年以上持つこともあります。
　傷がついて自分で対処できることがほとんどです。

③健康面での利点:化学物質の使用が少なく、アレルギーや化学物質過敏症のリスクが低いです。
　調湿効果があり、室内の湿度を一定に保つのに役立ちます。

④快適性:無垢床は適度な柔らかさがあり、歩行時の足への負担が少ないです。
　冬は暖かく、夏は涼しく感じるため、季節を問わず快適です。

①コスト:高品質の無垢材は高価であり、初期の設置費用が合板や他の床材に比べて高くなります。

②変形や割れ:環境の変化に敏感で、湿度や温度の変動により膨張や収縮が起こりやすいです。
　乾燥すると割れや反りが生じることがあります。

③色の変化:日光に長時間さらされると色褪せることがあります。
　経年変化による色の変化を楽しむ一方で、色ムラが気になる場合もあります。

さて、無垢床はいかがでしたか？
自然の木の暖かさを感じられるからこそ、お子さんが思わず裸足で走り回りたくなるのではないでしょうか。
ぜひこれからお家を建てる方もご参考にしてみてください♪

こちらの山吹の物件、2017年に建築されたお家です。
お家自体もとてもきれいにお使いでしたので購入後すぐに住むことが出来ます。
車は1台駐車可能です。近くにパーキングもございますので2台以上お持ちの方は月額料金は必要となりますがご利用できます。(2024/4/6時点)
前面道路は約４ｍと少し細目ではありますが、メイン道路より少し入ったところにあるため車の通りは少なく
安心してお子さんはお庭で遊ぶことが出来ますね。
最後に、気になる価格ですが、1,680万円(2024/05/21時点)です！
現在空家となっておりますのですぐに内覧可能です！
ご希望の方は画面下部の電話番号にご連絡いただくか、
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