耐震等級の種類を解説！等級3で地震に備える家づくりとは？

皆さんこんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産です。

このブログでは、皆様のお役に立つような不動産に関する情報をアップしています！

【フォレスト不動産 物件サイト】では、姫路市西部の不動産情報を常に約900件掲載しています😊

土地や戸建て、収益物件などなど…お探しの方は一度チェックしてみてくださいね。

【フォレスト不動産 健康住宅 建築サイト】では、弊社の家づくりに関する情報を発信しています。

施工事例も掲載していますので、注文住宅をご検討されている方はぜひ見てみてくださいね！

私たちの住んでる国は地震大国と呼ばれています。

阪神淡路大震災の発生からは30年が過ぎました。

東日本大震災、熊本地震そして能登半島地震。

30年の間にこれだけの大きな地震が発生しています。

また南海トラフ巨大大地震が30年内に発生する確率が80％に引き上げられました。

地震のニュース映像では地震で崩壊した多くの家が映し出されます。

家族や自分の命を守りたい。

だからこそ、安心安全な家づくりが大切です。

耐震等級とは、地震に対する建物の強さを示す指標で、1～3の3段階に分けられています。

耐震等級が高いほど、地震による倒壊や損傷のしにくさが高くなります。

耐震等級は、住宅性能表示制度に基づいて評価されます。

住宅性能表示制度は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」

に基づいているので、2000年以前に建てられた家には耐震評価書がありません。

等級１＝最低基準

これ以下は危険！のギリギリラインの耐震性能

現行の建築基準法を満たした耐震性能で、もし災害が発生したときはその後に住み続けることは

難しく、建て替えが必要となることが多いです。

必要最低限の耐震性とは

数十年に一度発生する中規模地震（震度5強～6弱）**で損傷しない。

数百年に一度発生する大地震（震度6強～7程度）**で倒壊しないことを想定。

耐震等級1よりも1.25倍の強さがあり、学校や病院などの災害時に避難場所は耐震等級２以上が

保障されています。

また「長期優良住宅」の認定基準にも設定されています。

等級1よりも余裕をもった耐震性能で、中規模地震や大地震でも損傷や倒壊のリスクがより低いです。

震度6以上の地震でも、軽い補修を行えばその後も長く住み続けられるという基準で設計されています。

このブログでは不動産売却や不動産購入について、「はじめての不動産売買を賢く安全に」していただけるよう、豆知識を発信しています。

他にも注文住宅についても書いていますので、ぜひぜひチェックしてみてください。

姫路市内の物件情報をお探しの方、注文住宅を建てたい方は下記ボタンよりチェックしてみてくださいね。

最後までご一読いただきありがとうございました！

皆様のお役にたてれば幸いです。