土地を見る時のポイント【姫路のフォレスト不動産】

おはようございます！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。今日も残暑が厳しいですね！！！

 

さて、注文住宅を建てるために土地を購入しようとしている皆さん。

土地を選ぶ基準ってお持ちでしょうか？

私たちフォレスト不動産では建築も行っております。

そのため、土地選びはとっても慎重。

正方形のキレイな土地がいいってわけではありません。

どういって選ぶのでしょうか？

 

まず、土地を選ぶ上で大切なのはエリア。

どんなに良い土地でも希望するエリアから離れていると元も子もありませんよね。

そして価格。

土地の相場は数十年それほど変わるものではありません。

（大きな駅が近くにできるといったことである以外）

となると、資産価値はできるだけ高いに越したことはありません。

土地を選ぶ上での価格帯は慎重にみていきましょう。

 

実はフォレスト不動産が大切にしているのは、

土地の形を見て価値判断をしないということです。

どういうことかといいますと、

土地の形にはそれぞれの強みがあるからです。

多く建てられている住宅は、

規格住宅をそのまま土地にはめ込むことが多いです。

 

そのため、北側道路のお家は光が入らないだとか

そういった問題がでてきます。

しかし、建て方や方角によって

お家の設計を変えることが出来ますよね。

そうすることで土地はいくらでも活かせることができます。

一般のハウスメーカーでは

教えてくれないかもしれません。

ここらへんの知識は地場の工務店が強いですね(*^▽^*)

かといって変わりすぎる土地を選ぶのはちょっと。

何事にもバランスがありますので

土地を選ぶ際はご相談ください。

フォレスト不動産では

姫路市西部だけで８５０件以上の物件を取り揃えております。

パッと見たら「無し」と思う物件も

しっかりと見たら「有り」にかわります。

大切なのはプロと見る事。

是非フォレスト不動産を活用して下さいね(*^▽^*)