借入しても住宅ローンは組める？【姫路のフォレスト不動産】

皆さんこんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。

住宅ローンを組む際に、「ほかに借金していると借りられないのでは？」と心配になるお客様がいらっしゃいますが、結論はあっても大丈夫です。ただし、その借金の種類と残額により条件が変わってくることになります。

住宅ローンを借入する際、どの住宅ローンでも共通してみるのは「返済負担率」です。収入によって借入できる額が変わるのと同様に、収入に対する年間の合計返済額の割合をもとにした考え方で借入できる額が変わります。住宅支援機構が貸し出ししている【フラット３５】は、年収400万円未満が30%以下、年収400万円以上であれば35%以下で返済比率が決められています。この計算についてはまた明日お伝えしますね(*^▽^*)

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