転職後すぐの住宅ローン審査、どうなる？【姫路のフォレスト不動産】

皆さんこんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。

さて、コロナの関係で、大手中心に転職をされる方がいますね。ﾏｲﾎｰﾑを買う予定で進んでいたが、転職せざるを得ない方もいたでしょう。住宅ローンというのは、金融機関に信用を得てから融資が下ります。その信用は、転職したらどうなるのでしょうか？

住宅ローンの審査では、健康状態・完済時と借入時の年齢が１番最初にみられます。また、担保評価核や返済負担率、そして年収を見られます。勤続年数が１年未満の場合でも、結論から申し上げますと、フラット３５なら住宅ローン審査を受けられます！

さて、転職を「勤続年数」としてみた場合、何年も勤務されている方の方が有利にはたらきます。一般の金融機関では、最低1年以上が多いです。勤続年数１年目の方や転職したばかりの方、借入の要件に勤続年数の定めがないフラット３５がおすすめです。１か月の給与を１年換算で考えてくれたり、融通を聞かせてくれるのがフラット３５ですね・・。金融機関でも、キャリアアップのために転職した場合や、給与金額の根拠証明書がある場合などは、住宅ローンの審査が有利です。住宅ローンを組むには、何年も働かなくてはならないけれど・・と思っている方、実は今の時点で借り入れができるとしたら、マイホーム購入し早くに団体信用生命保険を受けられて、家族を守る時期が早まるかもしれません。ぜひご検討くださいね(*^_^*)♪