後悔しない中古戸建ての購入【姫路のフォレスト不動産】

皆さんこんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。

フォレスト不動産では、姫路市西部の中古戸建ての購入もサポートしています。中古戸建てはすでに建っている建物（そのままですが）ですので、入居しようと思えばすぐに入居可能であり、注文住宅にはある「イメージとのギャップ」が起こることがありません。しかし、中古戸建てということは、数年使用された後のお家に住むということ。不安点もあると思いますので、ぜひここでポイントをおさえておきましょう♪

中古戸建ては、注文住宅や新築戸建てよりも価格が安いのが特徴。使用もされているため、築年数によってはかなり古い物件もあります。その価格だけを見て購入しないようにしましょう♪かといって、リフォームしないといけないところって、住んでみてはじめて感じるところもあります。もともと住んでいた売主さんが平気でも、買主さんが「リフォームしたい」と思う箇所があると思います。そういったギャップが少しでも減るようにするためには、どんな物件なのか情報を聞き、しっかり細かく確認をする必要がありますね！中古戸建て購入前に確認できること、不安なことがあれば、なんども物件に行くことも可能です。購入してから後悔するよりも、どこをリフォームするのかを予め見ておくことで、少しでも見通しが明るくなります★

そもそも、中古戸建てを選ばれるときはだいたい２つの理由に分かれます。１つは、その中古戸建てがとっても魅力的な場合。日本古来の建築方法で建てられたとっても立派な中古戸建てが販売されている場合もありますし、また立地が最高の場所にある中古戸建てが販売される場合もありますね！もう１つは、予算に合わせた中古戸建ての購入です。注文住宅と比べたらはるかに価格は下がります。中古戸建てとひとくくりにしても、購入するメリットは物件それぞれ♪

逆にデメリットはやっぱり物件の状態が完璧にわかるわけではないということです。近い将来リノベーションするために費用がかかる可能性があります。目には見えていても、売主さんですらわからない箇所があります。そういったときは、ホームインスペクション（中古戸建ての住宅診断）を活用することも可能です。（こちらは売主さん主体で調べる住宅診断です）

どちらにしましても、住宅購入は家族にとって絶対価値のあるものです。住まいという財産を家族に残せるということ、それ自体がとても大切なことですよね。フォレスト不動産では、中古戸建てのリフォーム現場を沢山任されてきたプロがいます。皆様の不動産、特に中古戸建ての購入がうまくいきますよう最大限サポート致します(*^_^*)中古戸建てのご購入をお考えの皆様は、ぜひご相談下さいね(*^_^*)★