今回はフォレストが強みとしているエリア【大白書校区】にある 姫路市青山の新築をご

2024年5月末に新しく3棟の新築が出ました。
まずはそれぞれの概要を見て見ましょう。

1号棟→土地約52坪　建物約29坪　4LDK　2,380万円
2号棟→土地約41坪　建物約29坪　4LDK　2,280万円
3号棟→土地約42坪　建物約29坪　4LDK　2,280万円　(2024/6/18時点)

1号棟が他2棟より土地の大きさが大きいですね。
というのもこの分譲地、横1列に並んでいるのですが
1号棟の土地の形が少し特徴的で、長細い形をしています。
ここだけ聞くと「ちょっと嫌だな」と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、ものは考えようです。
土地が長い分、建物を除いた、駐車場やお庭のスペースが他の新築よりも広く取れます。
そのため、駐車場の部分以外に柵を付けてお子さんの遊びスペースとして活用したり、
家庭菜園としてちょっとした畑にしたりと、使い道は様々です。
こういうことに使いたい！という想いがあるのであればいいかもしれませんが、
逆に、駐車場とちょっとお花を飾れれば十分！という方は別の物件の方がいいかもしれません。
マイホームを持ったとき、自分はどんなことがしたいのか、どんな生活になりたいのか、
未来の自分の姿を思い浮かべ、それにあったお家選びができるといいですね！

まずは間取りをご覧ください。

※外観画像は完成後のイメージ画像となります。

1号棟は和室がなく、他2棟は4.5帖の和室があります。
最近は和室は必要ない、という方が増えてきていますね。
どうしても使用用途が和室は限られてしまいますし、おける家具も限定されてしまいます。
気が付けばお部屋だった和室が物置と化してしまう、、なんてことも。
実は私の家も今そうなりつつあり焦っています💦
しかし、和室は和室のいいところがあります。
1つ目は“リラックス効果”
畳に使われる「い草」のリラックス効果は科学的にも証明されております。
さらに、人体に悪い影響を及ぼすホルムアルデヒドを吸収する効果も！
畳はフローリングに比べやわらかいため、寝転がっても身体を傷めにくいのも和室ならではですね。
2つ目は“調湿効果”
湿気を吸収してくれるので梅雨の今の時期でも和室はじめじめを感じにくいです。

和室1つとってもメリットデメリットがありますね。
これも自分や家族のライフスタイルを振り返りながら必要不必要を決めて行くといいかもしれません。

他の特徴はのちに紹介する新築もそうですが、全てインナーバルコニーなのも特徴の一つです。
屋根があるので雨が降ってきても洗濯物がすぐに濡れることはありません。
収納も全号棟たくさんございます！全居室にクローゼットや押入があるため
たくさん収納することが出来ます。

1号棟は和室がないのもそうですが、玄関すぐ横に洋室があるところです。
来客用の客間にすれば、お客様はリビングを見ることなく客間へと通せます。
リビングは見せたくない！という方におすすめです。
2号棟の特徴は玄関の広さ！下駄箱を置いても余裕のある玄関です。
そしてカウンターキッチン。洗い物をしている間もお子さんの様子を見ることが出来るのは嬉しいポイントです。
3号棟は、和室とリビングに仕切りがないところです。
扉がないだけで開放的な和室になります。子供部屋におすすめです！

ちなみにこちらの3棟はまだ完成しておりません。
現在建築中で、完成予定は2024年9月です。
内覧はできませんのでご注意ください！

4棟の最後の1棟のご紹介です。
間取りと外観写真をご覧ください。

こちらも3棟ありましたが、現在は1棟のみ残っております。
土地約45坪　建物約32坪の3LDKです。価格は2,480万円(2024/6/18時点)
こちらも和室はございません。その代わりWIC(ウォークインクローゼット)がございます。
大きな収納スペースはとても嬉しいポイントです！
18帖のLDKで少し大きめです。ダイニングとリビングが分かれているのも特徴の一つですね。
この新築は写真のように2024年3月に完成しておりますので内覧可能です！
実際に中を見てみたいなという方は下記電話番号に連絡していただくか、HPよりお問合わせください！

最後に少し青山の地域についてのご紹介です！
場所は姫路駅より国道2号線をずっと西へ行ったところにあります。
環境としてはスーパーやドラッグストア、ちょっとした遊ぶ施設など
様々な商業施設が数多く立ち並び生活に便利な立地です。
バス停も各所にあるためアクセスも程よく良いです。
小学校は青山小学校・大白書中学校になり、中学校は場所によっては自転車通学になるかなと思います。

さて、今回はまとめて4棟の新築をご紹介させていただきました！
いかがでしたか？
それぞれいいところがあればこれは必要ないかな、なんてところもあります。
文中にも書きましたが、大事なのはどんな生活がしたいか、です。
自分たちにあったマイホームを選んでいきましょう！
今回紹介した新築は下記ボタンから見ることが出来ます！
もっと詳しい情報が知れるので是非ご覧ください♪