内覧に行く前に気をつけたいこと【姫路のフォレスト不動産】

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内覧に行く前に気をつけたいこと【姫路のフォレスト不動産】

2021/06/29

皆さんこんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産橋本です。

内覧に行く前に気をつけたいこと【姫路のフォレスト不動産】

皆さん、物件の内覧に行くときって意識していますか?

「どんな物件があるか見てみたい」という思いから、不動産屋を訪ねていくケースが沢山あるのですが、今日はその内覧に行くときのポイントをお伝えします♪

①お家だけではなく、近隣も意識する。

まず物件についたら、その物件のことばかりに集中してしまいがち。特に中古戸建ての場合は、物件のマイナスポイントに目がいきがちです。人間も同じで、マイナスなところを探そうと無意識にしてその人を嫌いになることが多いですよね。外観はリフォームもできます。それに古家を解体したら意外と良好な土地だったりします。そうやってミクロな視点になるよりかは、そもそも近隣の雰囲気を感じて、自分が住んだらどうか?みたいにイメージすると良いですね♪

②資金計画はしておくべき!

中古戸建てを見に行って「ああいいのなかったな」という方って、意外とそれから先のことを全然考えていない場合が多いです。例えば、中古戸建てを見に行く前に資金計画をしておけば、1,500万円の予算の中で1,500万円の物件を内覧に行くのに、リフォーム予算は出せませんよね。だからリフォームをせずにそのまま住むということで物件を見に行き、ありかなしか判断します。逆に、2,000万円の予算がある中で1,000万円の中古戸建てを見に行けば、諸費用を考えても800万円はリフォーム費用にあてることができます。であれば、多少マイナスポイントがあったとしても、自分好みにリフォームしたらそれでよいのです。

③物件選びの前に相場を知る。

気になる物件だけを内覧するのではなく、まずは、希望のエリアで希望の価格帯はどんな物件が出ているのかを知る!そのためにはいろんな物件をご自身で見ていくことが一番です。ですのでフォレスト不動産では、まず相場を知るための物件案内を組み込んでいますので、式場案内のようにいろんな物件を一緒に見ていきましょう♪


今日は内覧に行くまでに気を付けておきたい3つのポイントについてご紹介しました♪フォレスト不動産では姫路市西部の物件情報をどの不動産よりも早く多くご提案しております★フォレスト不動産の物件をもっと見たい方は、下のボタンから閲覧してみてくださいね(*^_^*)ご相談もお気軽にどうぞ!

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