【姫路の不動産】新卒でも住宅ローン借りれる?【解説】

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【姫路の不動産】新卒でも住宅ローン借りれる?【解説】

2021/09/27

皆さんこんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産1年目の亀井です。

新卒だけど住宅ローン借りれるの?

私は大学卒業後、就職して半年の新卒です。

先日、お客様から

「新卒でも住宅ローンって借りれるの?」

とお問合せを受けました。

 

今日は、新卒でも住宅ローンを借りられるかどうかについて解説していきます!

審査の条件は勤務期間ごとに違います!

結論から申し上げると、

新卒でも住宅ローンは借りられます!

フラット35の他、ネット銀行では

審査の勤続年数の条件「特になし」のところがあるので、

そういった金融機関を使えば可能なのです。

 

ただし、申込ができても、

融資を受けられるかどうかは分かりません。

融資の可否は、色々な審査項目も総合されて判断されます。

 

審査項目には

  • 健康状態
  • 年齢や勤続年数
  • 物件の担保評価
  • 返済負担率
  • 個人信用情報

の5つが重要となってきます。

 

特に返済負担率の中には奨学金も含まれるので、

奨学金を返し切っていないうえ、

収入が低くなりやすく返済負担額の上限が低い新卒1年目の場合、

残念ながら、融資を受けるのは難しい場合が多いと思われます。

 

 

住宅ローンを借りる人の年齢、実は…

実は、初めて住宅を取得した人の年齢は30代が最も多いのです!

 

国土交通省の『平成29年度住宅市場動向調査報告書』によると、

以下のような結果が出ています。

種類別に集計した住宅購入時の平均年齢は下記の通りです。

 

注文住宅:39.5歳

分譲住宅:37.4歳

中古戸建て住宅:42.9歳

中古マンション:44.2歳

 

さらに、住宅金融支援機構が実施した『2019年度 フラット35利用者調査』では、

フラット35の申し込み者の平均年齢は40.2歳とされています。

 

新卒で住宅を購入されるには、

きっと何か事情がある方が多いと思います。

姫路市西部の不動産・フォレストでは、

お客様ひとりひとりの条件に合わせて、

最適な商品とサポートをさせていただきます。

 

「自分も借りれるだろうか?」と

お金にご不安を感じている方こそ、

フォレストでしっかりお手伝いさせていただき、

幸せになるお家購入をしていただきます😊

お電話のご依頼もお待ちしております。
フォレスト不動産

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