【姫路の不動産】新卒でも住宅ローン借りれる?【解説】
2021/09/27
皆さんこんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産1年目の亀井です。
新卒だけど住宅ローン借りれるの?
私は大学卒業後、就職して半年の新卒です。
先日、お客様から
「新卒でも住宅ローンって借りれるの?」
とお問合せを受けました。
今日は、新卒でも住宅ローンを借りられるかどうかについて解説していきます!
審査の条件は勤務期間ごとに違います!
結論から申し上げると、
新卒でも住宅ローンは借りられます!
フラット35の他、ネット銀行では
審査の勤続年数の条件「特になし」のところがあるので、
そういった金融機関を使えば可能なのです。
ただし、申込ができても、
融資を受けられるかどうかは分かりません。
融資の可否は、色々な審査項目も総合されて判断されます。
審査項目には
- 健康状態
- 年齢や勤続年数
- 物件の担保評価
- 返済負担率
- 個人信用情報
の5つが重要となってきます。
特に返済負担率の中には奨学金も含まれるので、
奨学金を返し切っていないうえ、
収入が低くなりやすく返済負担額の上限が低い新卒1年目の場合、
残念ながら、融資を受けるのは難しい場合が多いと思われます。
住宅ローンを借りる人の年齢、実は…
実は、初めて住宅を取得した人の年齢は30代が最も多いのです!
国土交通省の『平成29年度住宅市場動向調査報告書』によると、
以下のような結果が出ています。
種類別に集計した住宅購入時の平均年齢は下記の通りです。
注文住宅:39.5歳
分譲住宅:37.4歳
中古戸建て住宅:42.9歳
中古マンション:44.2歳
さらに、住宅金融支援機構が実施した『2019年度 フラット35利用者調査』では、
フラット35の申し込み者の平均年齢は40.2歳とされています。
新卒で住宅を購入されるには、
きっと何か事情がある方が多いと思います。
姫路市西部の不動産・フォレストでは、
お客様ひとりひとりの条件に合わせて、
最適な商品とサポートをさせていただきます。
「自分も借りれるだろうか?」と
お金にご不安を感じている方こそ、
フォレストでしっかりお手伝いさせていただき、
幸せになるお家購入をしていただきます😊