売却のために今やっておいておいた方がいい3つのこと！

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弊社でもご相談があるのですが、その際に

たまに未登記物件のままであることがあります。

登記＝この物件が誰の持ち物なのかを示すもの

になります。

未登記ということは、

法律上では、その家が誰の家か分からないということ。

物件が売主様から買主様の名義に変わる際には、

必ず登記が必要になってきますので、

今のうちに登記をしておきましょう！

ちなみに、令和6年4月から相続登記が義務化になります..!

ちなみに、みなさんは権利書を保管していますか？

権利書＝家を建てた、購入したときにもらう冊子です。

そこには、名義人が誰かや、法律上OKなのかなど

記載しており、勝手にお家が譲渡されないためにも

必要な大切なものです。

権利書は再発行不可なので、なくさないように保管しておきましょう！

もし、今手元にないという方は司法書士の先生などに

頼んで、代替の手段を選ぶことも可能です！

建物は減価償却と言われております。

時間が経てば経つほど、どんどん価値が落ちていく。

ご相談いただくお客様の中にも、相続したものの空き家状態が続いて

どうしたらいいのか分からず数年が経ったという方もいらっしゃいます。

その間に毎年の固定資産税や自治会費なども

かかってきています。

売却するとその分のお金も必要ではなくなってきますので、

早めの行動も大切になります！

売却相談はこちらから！

弊社では無理な営業などは一切致しません。

そして8割が女性スタッフとなっておりますので、

安心してご相談していただけたらと思います♪

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最後までご一読いただきありがとうございました！

皆様のお役にたてれば幸いです。