今日は、姫路市の西部に位置する中古戸建をご紹介します。 この物件は大きなカーポー

先ほどから何度も出てきている「３SLDK」。
このアルファベット記号の意味、以外と知らないものもあり、
知っておくだけで今後、物件の資料を見たときに役立つかもしれません。
一覧にしてみたのでご覧ください！
L…リビングルーム
D…ダイニングルーム
K…キッチン
S…サービスルームまたはストレージルーム
R…ルーム
どうですか？LDKはよく聞くのでおなじみな感じですね。
Sは日本では納戸ともいわれます。収納として使われたり、
最近ではテレワークルームとして活用しているお家をよく見ます。
部屋の大きさや採光の関係で部屋と呼べない空間をSで表現しています。
今回の物件では2階に大きな納戸がございます。
各部屋にもCL(クローゼット)が付いており、収納がたくさんあり
ママさんには嬉しいポイントなのではないでしょうか？

この西今宿の中古戸建は最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅から徒歩2分の場所にある駅近物件です。

播磨高岡駅から1駅で姫路駅に行けるので市街地へのアクセスも非常に便利です。自転車でも行けるくらいに好立地です。
お買い物は近くにスーパーもありますし、もう少し行けば「ゆめタウン姫路」というショッピングモールもございます。

生活に必要なものは自転車圏内で揃えられるため、不便は感じません。
しかし、駅が近いメリットもありますが、逆に近いことで電車の音が少し気になるかもしれません。

頻繁に通っているわけではないので、あまり気にならない方であれば問題ない範囲です。

学校区は人気の高丘校区！高岡小学校・高丘中学校のエリアで地域との関わりもある校区です。

売主様ご自身でカーポートやウッドデッキを施工されております。

すごいですよね。自分たちで使うからこその使い勝手の良いカーポートとウッドデッキになっております。

駐車場全体を覆うカーポート。車は2台駐車可能でしっかり車を雨から守ってくれます。

さらに屋根部分は玄関まであるため、車から玄関までの移動も雨に当たる心配はありません。意外と嬉しいポイントです。
せっかく雨に当たらず帰ってきたのに玄関まで行くのに服が濡れてしまった。。
なんて経験、ありませんか？もうそも心配はいりません！
他にもちょっとしたウッドデッキがあり、お子さんが遊ぶも良し！洗濯物を干すもよし！です。屋根もついておりますので急な雨が降ってきても安心です。
ちなみにこのカーポートやウッドデッキの屋根はトタン板のため
物件購入後、自分好みにカスタマイズするのもいいかもしれません。

もう一つポイントとして、こちらの物件は2017年に外壁塗装されており、2022年には給湯器を交換しております。

設備は太陽光3.24kW搭載しているオール電化住宅です。近年電気代が高騰している中、太陽光付きは嬉しいですね！

最後に気になる価格ですが、1,500万円！(2024/6/9時点)
最近価格変更があり、1,600万円→1,500万円へなりました！

ちなみにこちらの物件は現在居住中となっております。

内覧を希望する場合は余裕を持ったご連絡をお待ちしております！

もっと詳しく知りたい方は下記ボタンから↓

全く同じ物件は1つとしてありません。
タイミングを逃すことなくマイホームへの1歩を進んでいきましょう！
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