今日は、姫路市の西部に位置する中古戸建をご紹介します。 この物件は大きなカーポー

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姫路市西今宿の駅近物件の中古戸建をご紹介!

2024/07/02

姫路の土地・不動産探し、注文住宅を建てるならフォレスト不動産

皆さんこんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産山本です。

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施工事例も掲載していますので、注文住宅をご検討されている方はぜひ見てみてくださいね!

目次

    姫路市西今宿の生活便利な立地の物件をご紹介します。

    今日は、姫路市の西部に位置する中古戸建をご紹介します。
    この物件は大きなカーポートと便利な立地が魅力の物件です。
    まずは物件の概要をお伝えします♪
    今回の物件は2006年に建てられた3SLDKの間取りです。
    土地面積115.97㎡。坪数でいうと、35.08坪
    建物面積は79.49㎡ 24.04坪と少しコンパクトな物件です。
    しかし、先ほども記述した通り、3SLDKと部屋数は十分にあり、
    狭さも感じさせない間取りとなっております。
    そんな気になる間取りを外観とともにご覧ください↓↓

    3SLDKの「S」はなにかご存じでしょうか?

    先ほどから何度も出てきている「3SLDK」。
    このアルファベット記号の意味、以外と知らないものもあり、
    知っておくだけで今後、物件の資料を見たときに役立つかもしれません。
    一覧にしてみたのでご覧ください!
    L…リビングルーム
    D…ダイニングルーム
    K…キッチン
    S…サービスルームまたはストレージルーム
    R…ルーム
    どうですか?LDKはよく聞くのでおなじみな感じですね。
    Sは日本では納戸ともいわれます。収納として使われたり、
    最近ではテレワークルームとして活用しているお家をよく見ます。
    部屋の大きさや採光の関係で部屋と呼べない空間をSで表現しています。
    今回の物件では2階に大きな納戸がございます。
    各部屋にもCL(クローゼット)が付いており、収納がたくさんあり
    ママさんには嬉しいポイントなのではないでしょうか?

    姫路市西今宿の周辺環境とアクセス

    この西今宿の中古戸建は最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅から徒歩2分の場所にある駅近物件です。

    播磨高岡駅から1駅で姫路駅に行けるので市街地へのアクセスも非常に便利です。自転車でも行けるくらいに好立地です。
    お買い物は近くにスーパーもありますし、もう少し行けば「ゆめタウン姫路」というショッピングモールもございます。

    生活に必要なものは自転車圏内で揃えられるため、不便は感じません。
    しかし、駅が近いメリットもありますが、逆に近いことで電車の音が少し気になるかもしれません。

    頻繁に通っているわけではないので、あまり気にならない方であれば問題ない範囲です。

    学校区は人気の高丘校区!高岡小学校・高丘中学校のエリアで地域との関わりもある校区です。

    姫路市西今宿のポイントは売主様施工のカーポート&ウッドデッキ!

    売主様ご自身でカーポートやウッドデッキを施工されております。

    すごいですよね。自分たちで使うからこその使い勝手の良いカーポートとウッドデッキになっております。

    駐車場全体を覆うカーポート。車は2台駐車可能でしっかり車を雨から守ってくれます。

    さらに屋根部分は玄関まであるため、車から玄関までの移動も雨に当たる心配はありません。意外と嬉しいポイントです。
    せっかく雨に当たらず帰ってきたのに玄関まで行くのに服が濡れてしまった。。
    なんて経験、ありませんか?もうそも心配はいりません!
    他にもちょっとしたウッドデッキがあり、お子さんが遊ぶも良し!洗濯物を干すもよし!です。屋根もついておりますので急な雨が降ってきても安心です。
    ちなみにこのカーポートやウッドデッキの屋根はトタン板のため
    物件購入後、自分好みにカスタマイズするのもいいかもしれません。

    もう一つポイントとして、こちらの物件は2017年に外壁塗装されており、2022年には給湯器を交換しております。

    設備は太陽光3.24kW搭載しているオール電化住宅です。近年電気代が高騰している中、太陽光付きは嬉しいですね!

    最後に気になる価格ですが、1,500万円!(2024/6/9時点)
    最近価格変更があり、1,600万円→1,500万円へなりました!

    ちなみにこちらの物件は現在居住中となっております。

    内覧を希望する場合は余裕を持ったご連絡をお待ちしております!

    もっと詳しく知りたい方は下記ボタンから↓

    全く同じ物件は1つとしてありません。
    タイミングを逃すことなくマイホームへの1歩を進んでいきましょう!
    まずはご相談ください♪

    最後に

    このブログでは不動産売却や不動産購入について、「はじめての不動産売買を賢く安全に」していただけるよう、豆知識を発信しています。

    他にも注文住宅についても書いていますので、ぜひぜひチェックしてみてください。

     

    姫路市内の物件情報をお探しの方、注文住宅を建てたい方は下記ボタンよりチェックしてみてくださいね。

     

    最後までご一読いただきありがとうございました!

    皆様のお役にたてれば幸いです。

    このブログを書いた人

    フォレスト株式会社

    兵庫県姫路市で不動産売買仲介業、注文住宅建築業、リフォーム、損害保険代理店事業、飲食事業を行っています。

    私たちは「幸せを創造しつづける」を理念に、正直グレーな部分が多すぎる不動産業界を変えたい!お客様の笑顔をつくりたい!と日々活動しています。

     

    代表阿黒は元大工。

    職人だからこそ経験してきた、住宅業界の闇。

    これから家づくりをする方々にはそんな思いをしてほしくない、と私たち社員にも教育してくれています。

    このブログは、その想いを受け継いだ私たちが更新しています。

    住宅ローン商品や団体信用生命保険、建売物件の見方、健康的に暮らすコツ、不動産の売却方法、そもそもの不動産会社の選び方などなど…

    さらに空気環境を考え、家族が健康に暮らせる健康住宅についても発信しています。

     

    不動産会社に行くのは緊張するけど、ちょっと一歩踏み出したい、という方は

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    10:00 〜 19:00
    定休日
    免許番号
    兵庫県知事(2)第451379号
    所属団体
    (社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (社)全国宅地建物取引業保証協会

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