【簡単解説】 2021年に住宅を購入した会社員向けの確定申告のやり方② ~計算証明書書き方編~

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【簡単解説】 2021年に住宅を購入した会社員向けの確定申告のやり方② ~計算証明書書き方編~

2022/01/25

皆さんこんにちは!姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産亀井です。

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今日は確定申告のやり方について具体的に説明していきます!

前回は確定申告の準備物について説明しました。今日進めていくのは、実際の記入!記入はそんなに難しくありません。税務署に出す書類に、自分の持っている書類の内容を一部書き写して、少しだけ計算して終わりです!まずは書き写しからやっていきましょう!不安にならなくても大丈夫!一緒に進めていきましょう!

 

前回は【簡単解説】 2021年に住宅を購入した 会社員向けの 確定申告のやり方① ~準備編~

準備物確認!

 

まずは、事前に準備しておいたものの内、以下を手元に用意します。

(1)住宅借入金等特別控除額の計算証明書(合計4ページ)

(2)確定申告書A(合計4ページ)

(3)土地・家屋の登記事項証明書

(4)不動産売買契約書や工事請負契約書の写し

(5)住宅ローンの残高を証明する年末残高証明書のコピー

(6)認定通知書の写し

まずは↑の(1)住宅借入金等特別控除額の計算証明書(合計4ページ)の記入から!ちなみに、長いので「計算証明書」と短く呼びます。この書類は名前の通り、「住宅ローン控除額をこういう感じでちゃんと計算してますよ!」と証明するためのものです。記入するのは下の画像の赤枠の部分です。まずは、(1)住宅借入金等特別控除額の計算証明書をコピーした下書き用の紙にエンピツで書いて行きましょう!上から順番に記入していきますよ~!書き終わったら、何度か見直した後でボールペンでなぞってくださいね。

ちなみに、控えの分は書いても書かなくても大丈夫です。でも、完成した(1)の写真やデータは撮って残しておきましょう!

①住所及び氏名:まずは名前と住所を書きましょう。

②新築又は購入した家屋等に係る事項

書く場所:10か所。ア、イ、ウ、オ、カ、キ、ク、コ、サ、シ。 見るもの:不動産売買契約書→お家の基本的な情報をかいていきます!

書く場所:2か所。土地と建物の不動産番号。 見るもの:土地等の登記事項証明書、建物の登記事項証明書

④家屋や土地などの所得対価の額

共有の人は「あなたの共有持分」を書きます。書いた上で、2行目の(オ、コ、チ)の部分を記入します。一人で全て持っている人は、2行目から書き始めます。

 

書く場所:3か所。A家屋、B土地等、C合計

見るもの:②新築又は購入した家屋等に係る事項 で書いたオ、コの内容をそのまま移します。合計の部分には、オとコを合わせた数字を書きます。

⑤家屋の取得対価の額又は増改築等の費用の額に課されるべき消費税額等に関する事項

 

書く場所:2か所。10%に〇をつけて、数字を書き込む。

見るもの:不動産売買契約書の(うち消費税額及び地方消費税額の合計値)の項目の金額をそのまま書きます。

⑥新型コロナウイルスの影響による入居遅延

 

書く場所:1か所。〇をつける。

見るもの:特になし。

⑦居住用部分の家屋又は土地等に係る住宅借入金等の年末残高

書く場所:7か所。C住宅及び土地等の⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪です。

見るもの:⑤だけ住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書>住宅借入金等の金額>年末残高を書きます。

 

連帯債務がない方は、⑤と100.00の繰り返しになります。連帯債務がある場合は、付表を確認してください!

⑩控除証明書の交付を要しない場合

書く場所:1か所。要しないに〇をつけます。


計算証明書は以上!

 

これで半分完了です!次回は確定申告Aに記入して、そのまま提出です。あと一息!頑張っていきましょう😊次回更新もお楽しみに!

次回はこちら☞【簡単解説】2021年に住宅を購入した会社員向けの確定申告のやり方③~確定申告書A記入と提出編~

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