【姫路市西部】おすすめの新築/中古/土地情報をさくっと10件紹介！

皆さんこんにちは！姫路市書写、大白書の物件数No.1のフォレスト不動産山本です。

このブログでは、皆様のお役に立つような不動産に関する情報をアップしています！

【フォレスト不動産 物件サイト】では、姫路市西部の不動産情報を常に約900件掲載しています😊

土地や戸建て、収益物件などなど…お探しの方は一度チェックしてみてくださいね。

【フォレスト不動産 健康住宅 建築サイト】では、弊社の家づくりに関する情報を発信しています。

施工事例も掲載していますので、注文住宅をご検討されている方はぜひ見てみてくださいね！

2件目に紹介するのは2023年11月に完成した、ホテルライクな印象のこちらの新築建売。

アクセントクロスのグレーがよく映え、

玄関から洗面、お風呂場まで直行でき、動線がよく考えられた間取りとなっています。

安室地域でおしゃれで住みやすい建売が気になる…！という方は

まずはこの物件からチェックしてみてはいかがでしょうか。

【詳細】

所在地：姫路市御立中7丁目
価格：3,280 万円
交通：JR山陽本線　姫路駅　バス21分乗車　バス停御立中五丁目　まで 徒歩5分

土地面積：公簿 158.18㎡ （47.84坪）
建物面積：110.13㎡ （33.31坪）

その他詳細は下記ボタンからご覧ください。

※売り止めや成約済みとなっている場合、ページが表示されないことがあります。

詳しくはお電話またはメールにてお問い合わせください。

4件目にご紹介するのは姫路市夢前町菅生澗の中古戸建。

「夢前町」と聞くと、姫路中心地にお住まいの方は

「え、めっちゃ田舎やん…！」と思われるかもしれませんが

意外とスーパーが近かったり、小学校まで徒歩圏内（この物件は徒歩約11分）だったりと

菅生澗は夢前町の中でも便利な地域になります♩

また、価格も中心地と比べるとかなりお手頃なのも嬉しいポイント。

リフォームして自分たちなりに心地よい空間に仕上げることも可能です。

田んぼが多く、ゆったりまったり過ごせるのも魅力的。

四季を感じながら穏やかに暮らしたい…という方にはぴったりの物件です♩

【詳細】

所在地：姫路市夢前町菅生澗
価格：980 万円
交通：JR山陽本線　姫路駅　バス32分乗車　バス停宗元　まで 徒歩5分

土地面積：公簿 161.57㎡ （48.87坪）
建物面積：97.30㎡ （29.43坪）

5件目にご紹介するのは姫路市菅生台のこちらの土地。

この土地は建築条件なし！

お好きな工務店さん、ハウスメーカーさんで建築可能となっています。

土地坪も約75坪と広く、平屋も窮屈しないものが建てれそうですね。

ところで皆さん、「菅生台」って場所ご存知ですか？

中学校からは徒歩約20分…と子育て世代にとってはマイナスイメージを持たれがちですが

実はとっても穴場スポットで、最近新築物件が多く建っている場所なんです。

その理由は

①暮らしやすさ

②コミュニティーのあたたかさ

③土地の安さ

少し前までは「昔ながらの家が多いし…」とイメージで嫌煙されていましたが

スーパーや病院といった施設も生活圏内にあり、

近くに桜並木もあり景観にも優れていることも評価され

最近では新しい家族が移り住むことが多くなってきました。

さらに土地値が安いこともメリットですね。

理想のマイホームにするため、土地の価格はできるだけ抑えたい、でも辺鄙な所は嫌！という方々にとっても

嬉しい場所になっています。

そして実は私たちフォレストも注文住宅を施工しています。

だからこそ、姫路の土地情報にも敏感でご紹介できる物件が多いんです

「フォレストの家づくりってどんな感じ？」と思われた方は下記ボタンよりHPを見てみてくださいね！

【詳細】

所在地：姫路市菅生台
価格：680 万円
交通：JR山陽本線　姫路駅　バス27分乗車　バス停床坂菅生台　まで 徒歩4分

土地面積：公簿 248.64㎡ （75.21坪）

最後、6件目にご紹介するのは姫路市青山北の土地！

この土地は小学校からも中学校からも徒歩約13分！（約1㎞）

ほどよい距離感で近すぎず遠すぎずな、ほどよい距離感ですね。

あまりに近すぎると下校時にすぐ友達と離れてしまって、寂しい思いも…。（筆者体験談）

またJR姫新線余部駅より徒歩約8分で、自転車だと5分もかかりません。

立地重視で土地選びをしたい！という方には

ぜひチェックしていただきたい土地です！

【詳細】

所在地：姫路市青山北2丁目
価格：890 万円
交通：JR姫新線　余部駅　まで 徒歩8分/JR山陽本線　姫路駅　バス16分乗車　バス停余部駅前　まで 徒歩9分

土地面積：公簿 116.06㎡ （35.10坪）

このブログでは不動産売却や不動産購入について、「はじめての不動産売買を賢く安全に」していただけるよう、豆知識を発信しています。

他にも注文住宅についても書いていますので、ぜひぜひチェックしてみてください。

姫路市内の物件情報をお探しの方、注文住宅を建てたい方は下記ボタンよりチェックしてみてくださいね。

最後までご一読いただきありがとうございました！

皆様のお役にたてれば幸いです。